LH 서울지역본부 사옥(서울 강남구 논현동), 국립산림과학원(서울 동대문구 회기동), 서울소년분류심사원(경기 안양 호계동)…. 정부가 이달 발표할 수도권 5만가구 규모 주택 공급대책을 앞두고 100가구 이하 소규모 부지까지 공급 후보지로 끌어모으고 있다. 대규모 택지가 사실상 바닥나면서 그동안 검토 대상에도 오르지 못했던 도심 국가시설 부지와 공공기관 사옥이 대안으로 떠올랐다. 정부는 공급 규모를 키우기 위해 그린벨트(개발제한구역) 해제도 고심 중이다. ○ 100가구 이하까지 훑는다 10일 부동산업계에 따르면 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 서울을 포함한 수도권 전역의 소규모 공급 가능 부지를 훑고 있다. 그동안 공급대책은 수천 가구 규모의 공공택지나 재건축 정비사업 위주로 짜여왔다. 100가구 이하까지 내려가는 것은 이례적이라는 반응이다. 공공기관이 쓰던 건물도 대상이 됐다. 이성훈 LH 사장은 지난 6일 간담회에서 논현동 서울지역본부 사옥을 청년 주거 공간으로 내놓기로 했다고 밝혔다. 공급 규모는 200가구 수준에 그친다. 강남 한복판 부지라는 상징성이 있다. 공급 기준을 넓히면서 도심 내 주요 국공유지가 후보로 거론된다. 동대문구 회기동 국립산림과학원 일대와 경기 안양시 호계동 서울소년분류심사원 부지 등이 대표적이다 모바일 바다이야기시즌3 . 도심에 있으면서도 연구시설이나 이전 논의에 묶여 주택 후보 명단에는 오르지 못했던 곳들이다. 노후 세무서와 우체국처럼 저층 단독청사도 통합 재건축을 거치면 잔여 부지가 나온다. 30년 이상 된 국가 청사는 835개에 달한다. 정부는 이전 공급대책에서도 소규모 부지를 활용했다. 지난 1월 ‘1·29 도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’에선 47가구 규모의 용산우체국 부지가 담겼고, 성수동 옛 경찰기마대와 용산 유수지도 각각 수백가구 규모로 이름을 올렸다. 지난해 국유재산종합계획에는 50가구 규모의 종로 복합청사와 양천구 신정동 서울출입국관리사무소 부지가 신규 공공주택 용지로 포함됐다. 지난 6월에는 노후화된 광명세무서를 복합개발해 133가구를 공급하는 방안이 국토부 공모에 선정됐다. 다만 소규모 부지도 개발까지 시간이 걸린다. 국가 청사나 연구시설이 있는 땅은 행정재산이어서 용도폐지 절차를 먼저 밟아야 하고, 소관 부처가 다른 활용 계획을 갖고 있으면 협의부터 다시 해야 한다. ○ 대형 후보지·도심복합 ‘속도전’ 정부가 소규모 부지까지 뒤지는 것은 앞선 대책에서 쓸 수 있는 카드를 상당 부분 꺼내 썼기 때문이다. 도심 유휴부지와 정비사업 물량은 지난 대책들에서 대부분 공급 계획에 반영됐다 온라인릴게임 먹튀 검증 . 이달 대책에는 대형 후보지도 함께 담길 전망이다. 국공유지에서는 LH 여의도 부지 등이 거론된다. 강남·서초·송파를 포함한 도심복합사업 27곳도 후보에 올라 있다. 영등포·구로·금천의 준공업지역과 폐교 부지도 검토 대상이다. 과천 경마장 부지와 용산국제업무지구, 노원구 태릉CC 등 기존 후보지는 사업 일정을 앞당기는 방식으로 물량에 반영될 것으로 보인다. 도심복합사업이 후보에 대거 오른 것은 새로 땅을 구하지 않고도 물량을 만들 수 있어서다. 역세권과 저층주거지를 공공이 직접 시행해 용적률을 높여 짓는 방식이라 부지 확보와 보상에 드는 시간을 줄일 수 있다. 100가구 안팎을 모으는 소규모 부지와 달리 구역 한 곳에서 수백에서 수천 가구가 나온다는 .도 정부가 기대는 이유다. 신규 택지가 사실상 바닥난 서울에서 단기간에 물량을 채울 수 있는 몇 안 되는 수단으로 꼽힌다. LH도 대책 발표에 앞서 움직이기 시작했다. LH 수도권정비사업특별본부는 지난 3일 ‘2026년 도심 공공주택 복합사업 복합사업참여자 공모 사전예고’를 내고 서울 9곳을 한꺼번에 내놨다. 상봉역과 용마산역, 약수역 인근 등 역세권 3곳과 준공업지역 1곳, 장위12구역과 수유12구역을 포함한 저층주거지 5곳이다. 창2동 주민센터와 불광동, 불광근린공원, 상봉터미널 인근도 대상에 포함됐다. 사(LH)는 서울을