“예전엔 저 빵집 앞에도 손님이 바글바글했거든요. 이젠 10분의 1로 줄어든 것 같아요.” 14일 오전 경기 파주시 탄현면 프로방스 마을. 지인들과 함께 ‘.포 정리’ 현수막이 걸린 가게 밖으로 나오던 장모씨(68)가 이같이 말했다. 장씨가 나선 가게 벽면엔 노란 페인트칠이 벗겨져 이끼가 자라있었다. 마을 중심가에 놓인 상가의 에스컬레이터에는 운행을 중지한다는 표지판이 놓여있었고, 상가 내 가게 곳곳에는 ‘임대 문의’ 문구가 붙어있었다. 2013년 방영된 드라마 <별에서 온 그대> 촬영지로 이름을 알리며 한때 서울 근교 대표 관광지로 꼽혔던 곳이다. 현재는 경매 대상에 오르며 쇠락한 모습을 보이고 있다. 법원경매정보 등에 따르면, 파주 프로방스 마을의 핵심 부지인 토지 8필지(1만763㎡)와 상가 건물 24개동(연면적 7489㎡)이 경매에 부쳐졌다. 개인이 분양받은 주차타워 상가와 외곽 필지를 제외하고 관광객이 체감하는 테마단지 대부분이 포함됐다. 경매는 지난 5월 감정가 236억4400만원으로 시작됐다. 그러나 지난 9일 네번째 유찰 끝에 최저 매각가격이 감정가의 4분의 1 수준인 56억7700만원까지 떨어졌다 황금성3게임다운로드 . 1996년 작은 프랑스풍 파스타 가게를 중심으로 알려지기 시작한 프로방스 마을은 2000년대 이후 온실 정원과 제과。 카페, 패션 상가가 어우러진 관광 명소로 급성장했다. 내국인들에게는 이국적 정취를 즐기는 드라이브 코스로, 외국인들에겐 한국 드라마 촬영지 관광 코스로 주목받았다. 그러나 전국 각지에 유사한 대형 제과. 카페와 복합 쇼핑몰이 잇따라 생겨나며 마을 상권 경쟁력은 약화됐다. 2016년 처음으로 경매를 거치며 새 운영 법인이 들어섰으나, 자금난 등 경영상 문제가 발생했다. 이후 마을은 경매 취하와 재진행이 반복되는 등 구조적 위기를 겪어왔다. 마을을 찾은 시민들은 쇠락한 관광지 모습에 안타까움을 표했다. 경기 광명시에서 온 정철기씨(45)는 “사람은 없고 고양이만 보이는 것 같다”며 “확실히 경기가 안 좋으니 문 닫은 곳도 많고 마음이 안 좋다”고 했다. 바다이야기게임기 파주시민 김모씨(25)는 “주말마다 가족과 자주 놀러 온 곳이지만, 파주 운정신도시가 자리 잡고 수도권광역급행철도(GTX) 개통으로 서울 접근성이 좋아지며 굳이 찾지 않게 됐다”고 말했다. 마을 상인들은 경매를 통해 새 운영 주체가 들어서면 상권이 회복될 수 있다고 기대했다. 이곳에서 11년간 장사를 해온 상인 A씨는 “손님은 줄었지만 여전히 대만과 싱가포르 등 외국인 관광객이 찾고 있다”며 “오히려 지금 자금력 있는 투자자가 들어오면 기회가 되지 않겠냐”라고 말했다. 상인 B씨도 “주위에 대형 카페들이 생기며 손님이 많이 줄어든 게 사실”이라며 “경매를 통해 마을에 대한 이해도가 높은 분이 (마을을) 새로 맡아 운영하면 분위기가 달라지지 않을까 한다”고 말했다. 마강래 중앙대 도시계획부동산학과 교수는 프로방스 마을 쇠퇴에 대해 “교외까지 이색 공간을 찾아다니던 소비 패턴과 상권의 경쟁 조건이 달라져 발생한 결과”라며 “사람들이 이곳을 꼭 찾아와야 할 이유를 다시 만들어야 한다”고 말했다. 그는 “음식·공연·전시 등 새로운 콘텐츠와 창작자가 끊임없이 유입될 수 있는 구조를 만들어야 한다”며 “지방자치단체 역시 주변의 아웃렛과 헤이리마을 등과 연계해 새로운 문화·관광 벨트를 형성할 수 있도록 배후 여건을 조성해야 한다”고 말했다. 한다”고 말했다.